物件一覧 > 00000022460
マンション 埼玉県朝霞市栄町一丁目 １５８３番地２０
00000022460 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第284号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
🤖 AI 三点セット解析
埼玉県朝霞市に位置する鉄筋コンクリート造8階建マンションの3階部分（60.77㎡、3LDK）です。 現在、債務者の家族（妻と子）が占有しており、債務者本人は不在がちです。 管理費等の滞納はなく、特段の権利関係の問題もありませんが、引渡命令の申立てが必要となります。
🏠
占有状況
所有者
⚠️
リスクスコア
3/5
🔧
建物状態
普通
🏗
再建築
不可
リスク要因:
占有者（債務者の家族）による占有継続の可能性引渡命令の申立てと強制執行の手続きが必要となる可能性債務者との連絡が困難であること競売物件特有の瑕疵担保責任免除
AI による自動解析結果です。投資判断は三点セット原本を必ずご確認ください。
売却基準価額
1,239万円
基準
土地
土地比212% 割高
面積
60.8m²
18.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
朝霞
徒歩7分 (532m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額5,833,920円
基準額
1,239万
土地値
583万
土地比212%
割高
交通アクセス
最寄駅朝霞
距離532m（徒歩7分）
路線東武鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高25.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 67,112円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 12,390,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 12,390,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 12,390,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 12,390,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-08 (残り2日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 朝霞市 |
| 緯度/経度 | 35.7922, 139.6003 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-20 13:07 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-23 18:19 |
埼玉県 の市場データ（99件）
この物件
6.5%
県平均
16.9%
-10.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和61年10月 (耐年消化率 85%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK バルコニーあり
階
3階
総戸数
55戸
延床面積
60.77m²
権利・費用
登記面積
60.77m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
32,530円/月
法規・入札
買受申出保証金
248万円
買受可能価額
991万円
開札期日
2026-04-15
売却決定期日
2026-04-30
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
5,500,000円
埼玉県朝霞市根岸台七丁目１４１５番１７
土地建物
34.2%
3,630,000円
埼玉県児玉郡上里町大字金久保字中道 ４７５番地１６
土地建物
36.3%
4,180,000円
埼玉県本庄市牧西字西裏 ４０３番地１
土地建物
7.6%
16,066,000円
埼玉県本庄市東台二丁目 ２９２０番地５
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp