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土地建物広島県福山市大門町大字大門字中奥２９８番地２、３００番地３

00000006039 / 広島地方裁判所福山支部 / 令和07年(ケ)第46号竞标中上架中 3 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

123万日元

基准

土地

土地比18% 低估

面积

145.7m²

44.1坪

分析数据

土地评估

公示地价60,000日元/m²

路线价（推定）48,000日元/m²

坪单价158,677日元/坪

土地评估总额6,995,520日元

基准额

123万

土地值

700万

土地比18% 低估

交通出行

灾害信息

海拔35.7m

洪水风险安全

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

价格历史

2 条记录

▼ 较上次下降3,185,000日元

日期	基准价格	收益率	变动
2026-06-14	123万	—	▼ 318万
2026-03-15	442万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-07-10 (剩余25天)
状态	竞标中
都道府县	広島県
市区町村	福山市
纬度/経度	34.5053, 133.4401
数据更新时间	2026-06-14 18:11
分析时间	2026-06-14 18:30
详情获取时间	2026-06-14 18:15

広島県的市场数据（41件）

近邻平均收益率 33.8%

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広島県・土地建物・61〜246万円 | 3件实绩

平均落札倍率

0.99倍

0.9〜1.17倍范围

平均投标人数

1.3人

落札价格范围

125〜225万元

若本物件按平均倍率落札: 1,217,700日元 (基准价 1,230,000日元 x 0.99倍)

近期落札案例

所在地	基准价	落札价	倍率	投标数
安芸郡府中町	139万	125万	0.9倍	2人
尾道市	192万	225万	1.2倍	1人
広島市	174万	157万	0.9倍	1人

* 基于类似物件的过去落札实绩。

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 広島県福山市大門町大字大門字中奥２９８番地２、３００番地３