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土地建物大阪府大阪市住吉区万代三丁目５番地２

00000061951 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第166号已售 73 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

成交结果

基准

651万日元

成交价

2,000万日元

差额 +1,349万日元 3.07x

竞标人数

15人

成交日期

2026-03-24

基准价格

651万日元

面积

133.7m²

40.5坪

地图

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价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-03-17	651万	—	—
2026-03-15	651万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-03-16
状态	已售
都道府县	大阪府
市区町村	大阪市
成交价格	20,000,010日元 (乖离率 +207.2%)
竞标人数	15人
纬度/経度	34.6190, 135.5035
数据更新时间	2026-03-15 18:12

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近邻平均收益率 19.8%

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平均落札倍率

1.9倍

1.01〜2.53倍范围

平均投标人数

9.8人

落札价格范围

425〜2,033万元

若本物件按平均倍率落札: 12,369,000日元 (基准价 6,510,000日元 x 1.9倍)

近期落札案例

所在地	基准价	落札价	倍率	投标数
摂津市	541万	757万	1.4倍	6人
東大阪市	929万	1,592万	1.7倍	18人
和泉市	456万	1,089万	2.4倍	7人
岸和田市	503万	1,207万	2.4倍	7人
岸和田市	568万	1,182万	2.1倍	9人

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

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