房产列表 > 00000005907
マンション 福岡県久留米市宮ノ陣四丁目４１３番地１
00000005907 / 福岡地方裁判所久留米支部 / 令和07年(ケ)第33号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,454万日元
基准
土地
土地比270% 高估
面积
84.1m²
25.4坪
表面收益率
6.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
宮の陣
步行5分钟 (397m)
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额5,380,480日元
基准额
1,454万
土地值
538万
土地比270%
高估
交通出行
最近车站宮の陣
距离397m（步行5分钟）
线路西日本鉄道
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔8.4m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金84,070日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1,454万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-08 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 久留米市 |
| 纬度/経度 | 33.3317, 130.5341 |
| 数据更新时间 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-15 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-15 18:22 |
福岡県 的市场数据（31件）
本物件
6.9%
县平均
22.5%
-15.6pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成15年3月 (寿命消耗率 49%)
租赁需求
23/25
★★★★☆
结构
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
4LDK,バルコニー約35m2
楼层
13階
总户数
210户
建筑总面积
84.07m²
权利与费用
登记面积
84.07m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
32,700日元/月
法规与竞标信息
保证金
291万日元
最低买受价
1,163万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-07-29
📤 分享此房产
相似条件的房产
マンション
570,000日元
福岡県大牟田市天領町一丁目 １９３番地２
マンション
6.5%
16,610,000日元
福岡県北九州市小倉北区香春口一丁目 ８８５番地９
マンション
6.5%
14,470,000日元
福岡県春日市一の谷一丁目６９番地１
土地建物
30.4%
4,240,000日元
福岡県北九州市若松区深町二丁目 ８番地３６
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：福岡地方裁判所久留米支部 令和07年(ケ)第33号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp