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土地建物 石川県羽咋郡宝達志水町小川参 １４０番地３、１３９番地３
00000002671 / 金沢地方裁判所七尾支部 / 令和07年(ケ)第7号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
198万日元
基准
土地
土地比48% 低估
面积
102.5m²
31.0坪
表面收益率
45.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
宝達
步行1分钟 (101m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,101,600日元
基准额
198万
土地值
410万
土地比48%
低估
交通出行
最近车站宝達
距离101m（步行1分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔17.0m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金102,540日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录
▼ 较上次下降700,000日元
| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 198万 | 45.9% | ▼ 70万 |
| 2026-03-24 | 268万 | 45.9% | — |
| 2026-03-15 | 268万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 石川県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 36.8198, 136.7631 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-18 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-05-20 18:15 |
石川県 的市场数据（5件）
本物件
45.9%
县平均
26.7%
+19.2pt 高于平均
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