房产列表 > 00000013958
土地 大阪府柏原市山ノ井町７４５番１９
00000013958 / 大阪地方裁判所堺支部 / 令和07年(ケ)第111号
竞标中
上架中
3 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
50万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
127.3m²
38.5坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额15,280,800日元
基准额
50万
土地值
1,528万
土地比3%
低估
灾害信息
海拔36.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金2,708日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 50万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-18 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 柏原市 |
| 纬度/経度 | 34.5982, 135.6339 |
| 数据更新时间 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-21 19:08 |
| 详情获取时间 | 2026-05-21 18:18 |
大阪府 的市场数据（57件）
本物件
6.5%
县平均
18.4%
-11.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
127.34m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
10万日元
最低买受价
40万日元
开标日期
2026-06-25
卖出决定日
2026-07-09
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
150,000日元
大阪府池田市東山町７２７番１
土地
6.5%
280,000日元
大阪府池田市吉田町２５番１
土地
6.5%
390,000日元
大阪府池田市東山町７３０番
土地
6.5%
520,000日元
大阪府和泉市上代町６６７番３
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第111号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp