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土地建物 岩手県宮古市宮町三丁目 ６番地１０
00000001320 / 盛岡地方裁判所宮古支部 / 令和07年(ヌ)第3号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
670万日元
基准
土地
土地比92% 低估
面积
182.6m²
55.2坪
表面收益率
32.7%
0%7%10%15%20%
最近车站
宮古
步行7分钟 (543m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,303,600日元
基准额
670万
土地值
730万
土地比92%
低估
交通出行
最近车站宮古
距离543m（步行7分钟）
步行范围
灾害信息
海拔6.5m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金182,590日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 670万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-30 (剩余39天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岩手県 |
| 市区町村 | 宮古市 |
| 纬度/経度 | 39.6404, 141.9412 |
| 数据更新时间 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-21 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-05-21 18:15 |
岩手県 的市场数据（11件）
本物件
32.7%
县平均
32.8%
-0.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和44年11月 (寿命消耗率 259%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
278.32m²
权利与费用
登记面积
224.16m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
134万日元
最低买受价
536万日元
开标日期
2026-07-02
卖出决定日
2026-07-16
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp