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土地建物 大分県佐伯市駅前一丁目3480番地2、3480番地5、3480番地3

00000001038 / 大分地方裁判所佐伯支部 / 令和07年(ケ)第9号 已售 152 浏览
土地建物 大分県佐伯市駅前一丁目3480番地2、3480番地5、3480番地3
来源:BIT(不动产拍卖信息网站)
成交结果
基准
255万日元
成交价
205万日元
差额 +-50万日元 0.80x
竞标人数
1人
成交日期
2026-06-09
基准价格
255万日元
基准
土地
土地比10% 低估
面积
630.9m²
190.9坪

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²
路线价(推定)40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额25,236,400日元
基准额
255万
土地值
2,524万
土地比10% 低估

灾害信息

海拔1.3m
洪水风险 极高
泥石流风险

地图

Google 地图 灾害地图

价格历史

35 条记录
日期 基准价格 收益率 变动
2026-06-09 255万
2026-06-01 255万
2026-05-31 255万
2026-05-30 255万

房产信息

竞标截止2026-06-02
状态已售
都道府县大分県
市区町村佐伯市
成交价格2,050,000日元 (乖离率 -19.6%)
竞标人数1人
纬度/経度32.9720, 131.9032
数据更新时间2026-06-01 18:11
分析时间2026-04-29 18:34
详情获取时间2026-04-29 18:16

大分県 的市场数据(5件)

近邻平均收益率 43.3%

房产详情(BIT)

建筑信息
竣工年月 昭和49年1月 (寿命消耗率 236%)
租赁需求 4/25 ☆☆☆☆☆
结构 鉄骨造鋼板葺3階建
种类(登记) 店舗、居宅、倉庫、工場
户型 その他
建筑总面积 1260.82m²
权利与费用
登记面积 254.62m²
土地权利 所有権
占用者 債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容积率 400%
保证金 51万日元
最低买受价 204万日元
开标日期 2026-06-09
卖出决定日 2026-06-30
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