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土地建物 兵庫県洲本市由良二丁目１５２６番地１、１５２５番地１
00000020969 / 神戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第10018号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
214万日元
基准
土地
土地比14% 低估
面积
209.9m²
63.5坪
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额15,113,520日元
基准额
214万
土地值
1,511万
土地比14%
低估
灾害信息
海拔1.3m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 214万 | — | — |
| 2026-04-26 | 214万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 洲本市 |
| 纬度/経度 | 34.2902, 134.9458 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:57 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:18 |
兵庫県 的市场数据（39件）
近邻平均收益率
20.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和48年9月 (寿命消耗率 241%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
种类（登记）
居宅・店舗
户型
その他
建筑总面积
312.48m²
权利与费用
登记面积
7.07m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
43万日元
最低买受价
171万日元
开标日期
2026-05-26
卖出决定日
2026-06-16
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp