房产列表 > 00000011295
土地 福井県越前市北町５字東向河原５番１
00000011295 / 福井地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第32号
竞标中
上架中
105 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
17万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
483.0m²
146.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额19,320,000日元
基准额
17万
土地值
1,932万
土地比1%
低估
灾害信息
海拔23.7m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金920日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
46 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 17万 | 6.5% | — |
| 2026-06-03 | 17万 | 6.5% | — |
| 2026-06-02 | 17万 | 6.5% | — |
| 2026-06-01 | 17万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-24 (剩余49天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福井県 |
| 市区町村 | 越前市 |
| 纬度/経度 | 35.9128, 136.2032 |
| 数据更新时间 | 2026-06-04 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-21 18:46 |
| 详情获取时间 | 2026-04-20 18:24 |
福井県 的市场数据（7件）
本物件
6.5%
县平均
19.0%
-12.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
483.00m²
法规与竞标信息
地目
田
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
100%
保证金
3万日元
最低买受价
14万日元
开标日期
2026-07-29
卖出决定日
2026-08-19
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
200,000日元
福井県越前市不老町１４字末広町２１番
土地
6.5%
1,310,000日元
福井県越前市北町９２字小割１７番
土地建物
48.5%
1,230,000日元
福井県越前市五分市町１７字下江口 １７番地１、１７番地１先
土地建物
1,550,000日元
福井県越前市五分市町１７字 １５番地、１８番地１、１６番地５、１６番地３、１９番地、１６番地６、１８番地２
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp