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マンション 神奈川県大和市下鶴間字乙五号２５７０番地１
00000028270 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第318号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
536万日元
基准
土地
土地比94% 低估
面积
39.5m²
12.0坪
表面收益率
8.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
鶴間
步行15分钟 (1191m)
分析数据
土地评估
公示地价180,000日元/m²
路线价（推定）144,000日元/m²
坪单价476,032日元/坪
土地评估总额5,690,880日元
基准额
536万
土地值
569万
土地比94%
低估
交通出行
最近车站鶴間
距离1191m（步行15分钟）
线路小田急電鉄
稍远
灾害信息
海拔73.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金39,520日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 5,360,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-26 (剩余40天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 大和市 |
| 纬度/経度 | 35.4939, 139.4632 |
| 数据更新时间 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-15 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-04-15 18:16 |
神奈川県 的市场数据（68件）
本物件
8.8%
县平均
12.9%
-4.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成2年8月 (寿命消耗率 77%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
2DK
楼层
1階
总户数
206户
建筑总面积
39.52m²
阳台面积
2.79m²
权利与费用
登记面积
39.52m²
土地权利
所有権
占用者
あり
管理费
13,820日元/月
法规与竞标信息
保证金
107万日元
最低买受价
429万日元
开标日期
2026-06-02
卖出决定日
2026-06-15
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp