房产列表 > 00000009280
マンション 山口県宇部市野原一丁目２９０４番地２
00000009280 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第20号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,496万日元
基准
土地
土地比864% 高估
面积
43.3m²
13.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
東新川
步行15分钟 (1194m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额1,731,200日元
基准额
1,496万
土地值
173万
土地比864%
高估
交通出行
最近车站東新川
距离1194m（步行15分钟）
线路西日本旅客鉄道
稍远
灾害信息
海拔9.7m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金81,017日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
7 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 14,957,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-19 | 14,957,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-18 | 14,957,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-17 | 14,957,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余23天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 宇部市 |
| 纬度/経度 | 33.9479, 131.2700 |
| 数据更新时间 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:14 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 的市场数据（10件）
本物件
6.5%
县平均
36.2%
-29.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3DK
楼层
4階
总户数
24户
建筑总面积
649.20m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
43.28m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
299万日元
最低买受价
1,197万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-09
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp