房产列表 > 00000008806
土地 沖縄県豊見城市字平良大城原１５８番３２
00000008806 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第11号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
3,900万日元
基准
土地
土地比33% 低估
面积
2974.0m²
899.6坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额118,960,400日元
基准额
3,900万
土地值
11,896万
土地比33%
低估
灾害信息
海拔49.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金211,250日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
7 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 39,000,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-18 | 39,000,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-17 | 39,000,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-16 | 39,000,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余24天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 豊見城市 |
| 纬度/経度 | 26.1706, 127.6959 |
| 数据更新时间 | 2026-04-19 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 19:05 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:21 |
沖縄県 的市场数据（14件）
本物件
6.5%
县平均
18.6%
-12.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
2920.01m²
法规与竞标信息
地目
原野
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
780万日元
最低买受价
3,120万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp