房产列表 > 00000049680
土地建物 千葉県夷隅郡御宿町御宿台３３１番地２
00000049680 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第337号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
386万日元
基准
土地
土地比55% 低估
面积
87.0m²
26.3坪
表面收益率
27.1%
0%7%10%15%20%
最近车站
御宿
步行16分钟 (1270m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额6,963,200日元
基准额
386万
土地值
696万
土地比55%
低估
交通出行
最近车站御宿
距离1270m（步行16分钟）
线路東日本旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔52.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金87,040日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3,860,000万 | 27.1% | — |
| 2026-04-13 | 3,860,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 夷隅郡御宿町 |
| 纬度/経度 | 35.1808, 140.3404 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 18:44 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:18 |
千葉県 的市场数据（78件）
本物件
27.1%
县平均
22.4%
+4.7pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成14年3月 (寿命消耗率 109%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造セメントかわらぶき平家建
种类（登记）
居宅
户型
1LDK+納戸+WIC+ロフト
建筑总面积
87.04m²
权利与费用
登记面积
350.38m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容积率
80%
保证金
77万日元
最低买受价
309万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-03
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp