房产列表 > 00000010119
土地建物 茨城県土浦市乙戸字長町７１１番地１、７１０番地１
00000010119 / 水戸地方裁判所土浦支部 / 令和06年(ケ)第63号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
311万日元
基准
土地
土地比57% 低估
面积
135.5m²
41.0坪
表面收益率
52.3%
0%7%10%15%20%
最近车站
荒川沖
步行16分钟 (1243m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,420,800日元
基准额
311万
土地值
542万
土地比57%
低估
交通出行
最近车站荒川沖
距离1243m（步行16分钟）
公交范围
灾害信息
海拔22.3m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金135,520日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 3,110,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-15 (剩余32天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 土浦市 |
| 纬度/経度 | 36.0338, 140.1527 |
| 数据更新时间 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-12 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-12 18:15 |
茨城県 的市场数据（51件）
本物件
52.3%
县平均
29.9%
+22.4pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和50年10月 (寿命消耗率 232%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
种类（登记）
店舗
户型
その他
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
361.77m²
土地权利
所有権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
62万日元
最低买受价
249万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-12
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp