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土地建物 福島県須賀川市松塚字小屋３０番地３６
00000008256 / 福島地方裁判所郡山支部 / 令和07年(ケ)第47号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
1,240万日元
成交价
1,311万日元
差额 +71万日元
1.06x
竞标人数
7人
成交日期
2026-03-17
成交收益率
10.5%
基准11.1%
基准价格
1,240万日元
基准
土地
土地比270% 高估
面积
114.7m²
34.7坪
表面收益率
11.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,587,200日元
基准额
1,240万
土地值
459万
土地比270%
高估
灾害信息
海拔261.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 12,405,000万 | 11.1% | — |
| 2026-03-15 | 12,405,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 須賀川市 |
| 成交价格 | 13,110,369日元 (乖离率 +5.7%) |
| 竞标人数 | 7人 |
| 纬度/経度 | 37.2799, 140.3220 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:32 |
福島県 的市场数据（26件）
本物件
11.1%
县平均
35.5%
-24.4pt 低于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp