房产列表 > 00000004050
土地 岐阜県中津川市茄子川字中畑１８６番１３９
00000004050 / 岐阜地方裁判所多治見支部 / 令和07年(ヌ)第8号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
156万日元
基准
土地
土地比22% 低估
面积
178.0m²
53.8坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
岐阜県駅、仮称
步行23分钟 (1804m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,120,000日元
基准额
156万
土地值
712万
土地比22%
低估
交通出行
最近车站岐阜県駅、仮称
距离1804m（步行23分钟）
公交范围
灾害信息
海拔309.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金8,450日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 1,560,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 1,560,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 1,560,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 1,560,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-23 (剩余17天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 中津川市 |
| 纬度/経度 | 35.4775, 137.4291 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:17 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 18:22 |
岐阜県 的市场数据（32件）
本物件
6.5%
县平均
30.2%
-23.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
178.00m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
31万日元
最低买受价
125万日元
开标日期
2026-04-30
卖出决定日
2026-05-14
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp