房产列表 > 00000011316
土地 岩手県紫波郡紫波町日詰字郡山駅８７番２
00000011316 / 盛岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第32号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,662万日元
基准
土地
土地比31% 低估
面积
1338.1m²
404.8坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
紫波中央
步行11分钟 (846m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额53,524,800日元
基准额
1,662万
土地值
5,352万
土地比31%
低估
交通出行
最近车站紫波中央
距离846m（步行11分钟）
稍远
灾害信息
海拔108.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金90,025日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 16,620,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 16,620,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 16,620,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 16,620,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-17 (剩余11天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岩手県 |
| 市区町村 | 紫波郡紫波町 |
| 纬度/経度 | 39.5574, 141.1693 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:03 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:43 |
岩手県 的市场数据（19件）
本物件
6.5%
县平均
36.6%
-30.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
22.56m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
332万日元
最低买受价
1,330万日元
开标日期
2026-04-24
卖出决定日
2026-05-13
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp