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土地建物 岩手県花巻市湯口字渡 ５６番地４
00000003533 / 盛岡地方裁判所花巻支部 / 令和07年(ヌ)第6号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
176万日元
成交价
141万日元
差额 +-35万日元
0.80x
竞标人数
1人
成交日期
2026-04-13
成交收益率
117.5%
基准94.3%
基准价格
176万日元
基准
土地
土地比32% 低估
面积
138.3m²
41.8坪
表面收益率
94.3%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,531,200日元
基准额
176万
土地值
553万
土地比32%
低估
灾害信息
海拔176.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 176万 | 94.3% | — |
| 2026-03-15 | 176万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-16 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 岩手県 |
| 市区町村 | 花巻市 |
| 成交价格 | 1,412,000日元 (乖离率 -19.8%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 39.4310, 141.0157 |
| 数据更新时间 | 2026-03-15 18:12 |
| 分析时间 | 2026-03-15 18:35 |
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本物件
94.3%
县平均
40.6%
+53.7pt 高于平均
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