成交结果

基准

176万日元

成交价

141万日元

差额 +-35万日元 0.80x

竞标人数

1人

成交日期

2026-04-13

成交收益率

117.5%

基准94.3%

基准价格

176万日元

基准

土地

土地比32% 低估

面积

138.3m²

41.8坪

表面收益率

94.3%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额5,531,200日元

基准额

176万

土地值

553万

土地比32% 低估

灾害信息

海拔176.0m

洪水风险安全

泥石流风险需确认

地图

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-13	1,760,000万	94.3%	—
2026-03-15	1,760,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-03-16
状态	已售
都道府县	岩手県
市区町村	花巻市
成交价格	1,412,000日元 (乖离率 -19.8%)
竞标人数	1人
纬度/経度	39.4310, 141.0157
数据更新时间	2026-03-15 18:12
分析时间	2026-03-15 18:35

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本物件

94.3%

县平均

36.6%

+57.7pt 高于平均

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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）

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搜索关键词：盛岡地方裁判所花巻支部令和07年(ヌ)第6号

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 岩手県花巻市湯口字渡 ５６番地４