兵庫県神戸市土地建物拍卖成交价格

兵庫県神戸市土地建物法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.91x

平均溢价率

8.3

平均竞标人数

2,419万

平均成交额

兵庫県 — 2026-06 月次レポート

兵庫県の直近30日間（2026年6月）の競売市場では、売却件数が13件、平均落札倍率は1.50倍、平均入札者数は6.1人、平均落札価格は約1,207万円となりました。全国平均の落札倍率1.72倍と比較するとやや低い水準ですが、平均入札者数は全国平均の5.9人を上回っており、物件への関心の高さがうかがえます。注目事例として、尼崎市浜三丁目の土地建物は基準価格924万円に対し落札価格約2,512万円（倍率2.72倍）で13人が入札、神戸市兵庫区熊野町の土地は基準324万円に対し落札867万円（同2.68倍）で13人、尼崎市塚口本町の土地建物は基準610万円に対し落札約1,529万円（同2.51倍）で12人が入札しており、いずれも高い競争率と倍率を示しています。これらの事例から、人気エリアの物件では全国平均を上回る競争が生じている一方、全体の平均倍率は全国を下回る結果となっています。

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 122	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第30042号	土地建物	兵庫県神戸市西区月が丘六丁目１４番地１	865万	876万	1.01x	3人	详情
👁 136	神戸地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第98号	土地建物	兵庫県神戸市垂水区星陵台五丁目１０６４番地２１５４	308万	251万	0.81x	1人	详情
👁 141	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第30032号	土地建物	兵庫県神戸市西区北山台二丁目５６７番地９１	772万	1,269万	1.64x	9人	详情
👁 153	神戸地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第77号	土地建物	兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目４６番地２	1,853万	6,370万	3.44x	11人	详情
👁 127	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第57号	土地建物	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中１２４８番地１４、１２４８番地１５、１２４８番地７６、１２４８番地７７　神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ下１２４９番地１７	13,005万	11,512万	0.89x	1人	详情
👁 146	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第99号	土地建物	兵庫県神戸市灘区篠原北町四丁目１０４０番地５９	285万	606万	2.13x	3人	详情
👁 127	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第118号	土地建物	兵庫県神戸市北区惣山町五丁目１０番地１３、１０番地１４	1,803万	1,725万	0.96x	1人	详情
👁 103	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第115号	土地建物	兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目２番地１６９	2,022万	2,903万	1.44x	4人	详情
👁 101	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第103号	土地建物	兵庫県神戸市灘区備後町二丁目３番地１２	2,011万	4,121万	2.05x	22人	详情
👁 112	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第102号	土地建物	兵庫県神戸市長田区丸山町四丁目３３番地３	475万	786万	1.66x	6人	详情

兵庫県神戸市土地建物 拍卖成交价格

兵庫県 — 2026-06 月次レポート

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