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土地建物 大阪府寝屋川市高柳五丁目４６８番地４
00000061992 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第429号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,028万円
基準
土地
土地比73% 割安
面積
118.1m²
35.7坪
表面利回り
13.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
萱島
徒歩14分 (1143m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額14,173,200円
基準額
1,028万
土地値
1,417万
土地比73%
割安
交通アクセス
最寄駅萱島
距離1143m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高2.6m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 118,110円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 10,280,000万 | 13.8% | — |
| 2026-04-04 | 10,280,000万 | 13.8% | — |
| 2026-04-03 | 10,280,000万 | 13.8% | — |
| 2026-04-02 | 10,280,000万 | 13.8% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-07 (残り1日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 寝屋川市 |
| 緯度/経度 | 34.7571, 135.6066 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-20 12:26 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:01 |
大阪府 の市場データ（108件）
この物件
13.8%
県平均
17.4%
-3.6pt 平均以下
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp