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マンション 東京都八王子市南町３１番地１
00000021182 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第261号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,899万円
基準
土地
土地比343% 割高
面積
57.6m²
17.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
八王子
徒歩10分 (767m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額5,529,600円
基準額
1,899万
土地値
553万
土地比343%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口579,355人
人口増減率（5年）
-1.0%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅八王子
距離767m（徒歩10分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 102,862円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 18,990,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 緯度/経度 | 35.6582, 139.3317 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:17 |
東京都 の市場データ（27件）
この物件
6.5%
県平均
12.9%
-6.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成7年1月 (耐年消化率 66%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3DK (DK,洋室(2),和室,浴室,洗面室,トイレ,物入等)
階
3階
総戸数
38戸
延床面積
57.60m²
権利・費用
登記面積
57.60m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
23,750円/月
法規・入札
買受申出保証金
380万円
買受可能価額
1,519万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp