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土地建物 東京都立川市一番町一丁目１番地５３
00000021195 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第194号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
691万円
基準
土地
土地比11% 割安
面積
200.0m²
60.5坪
表面利回り
34.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
武蔵砂川
徒歩14分 (1131m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額63,993,600円
基準額
691万
土地値
6,399万
土地比11%
割安
交通アクセス
最寄駅武蔵砂川
距離1131m（徒歩14分）
路線西武鉄道
やや遠い
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 199,980円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 6,910,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 立川市 |
| 緯度/経度 | 35.7210, 139.3844 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:16 |
東京都 の市場データ（27件）
この物件
34.7%
県平均
12.9%
+21.8pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和48年6月 (耐年消化率 241%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
作業所 居宅
間取り
1階:作業場,中間階物置等 2階:洋室(5),和室,キッチン(2),洗濯室,トイレ(2),浴室,洗面所等
延床面積
259.46m²
権利・費用
登記面積
250.46m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
138万円
買受可能価額
553万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp