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土地建物 千葉県木更津市清見台東二丁目２９番地２７
00000049707 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第429号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,753万円
基準
土地
土地比129% 割高
面積
170.4m²
51.5坪
表面利回り
11.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
上総清川
徒歩13分 (1067m)
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額13,629,600円
基準額
1,753万
土地値
1,363万
土地比129%
割高
交通アクセス
最寄駅上総清川
距離1067m（徒歩13分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高31.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 170,370円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 17,530,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 木更津市 |
| 緯度/経度 | 35.3843, 139.9570 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:51 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:18 |
千葉県 の市場データ（78件）
この物件
11.7%
県平均
22.4%
-10.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成31年3月 (耐年消化率 32%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
1階の玄関部分を共有する1階及び2階の分離型の2世帯住宅 1階:2LDK+WIC+ホール 2階:2LDK+小屋裏物置
延床面積
170.37m²
権利・費用
登記面積
232.34m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
351万円
買受可能価額
1,402万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp