物件一覧 > 00000011678
土地 静岡県賀茂郡河津町湯ケ野字中尾１９１番１
00000011678 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ケ)第30号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
62万円
基準
土地
土地比31% 割安
面積
50.4m²
15.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,017,600円
基準額
62万
土地値
202万
土地比31%
割安
ハザード情報
標高64.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 3,358円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
4件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 620,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 620,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 620,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 620,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 賀茂郡河津町 |
| 緯度/経度 | 34.7762, 138.9550 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-02 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-02 18:17 |
静岡県 の市場データ（80件）
この物件
6.5%
県平均
21.5%
-15.0pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
50.44m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
12万円
買受可能価額
50万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
610,000円
静岡県藤枝市時ケ谷字畦勝５７２番１０
土地
6.5%
4,340,000円
静岡県浜松市中央区馬郡町字中道４５３１番
土地
6.5%
1,780,000円
静岡県富士市川尻字難波道４１１番１
土地
6.5%
501,000円
静岡県富士宮市人穴字東荻平６７５番２３４
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp