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土地 青森県八戸市吹上三丁目１番１４
00000010353 / 青森地方裁判所八戸支部 / 令和02年(ケ)第45号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
591万日元
基准
土地
土地比4% 低估
面积
3338.9m²
1010.0坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
本八戸
步行21分钟 (1647m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额133,556,800日元
基准额
591万
土地值
13,356万
土地比4%
低估
交通出行
最近车站本八戸
距离1647m（步行21分钟）
公交范围
灾害信息
海拔18.8m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金32,012日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
7 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 591万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 591万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 591万 | 6.5% | — |
| 2026-05-09 | 591万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-09 (剩余56天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 青森県 |
| 市区町村 | 八戸市 |
| 纬度/経度 | 40.5029, 141.4973 |
| 数据更新时间 | 2026-05-12 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-06 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-05-06 18:15 |
青森県 的市场数据（34件）
本物件
6.5%
县平均
34.8%
-28.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
2551.20m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
商業地域
近隣商業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
118万日元
最低买受价
473万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-08-05
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp