房产列表 > 00000062148
マンション 大阪府東大阪市西岩田二丁目２３１番地１
00000062148 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第226号
竞标中
上架中
13 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
922万日元
基准
土地
土地比124% 高估
面积
62.0m²
18.8坪
表面收益率
8.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额7,442,400日元
基准额
922万
土地值
744万
土地比124%
高估
灾害信息
海拔3.4m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金62,020日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 922万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-21 (剩余23天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 東大阪市 |
| 纬度/経度 | 34.6661, 135.5993 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 19:12 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:23 |
大阪府 的市场数据（69件）
本物件
8.1%
县平均
19.0%
-10.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和57年6月 (寿命消耗率 94%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
楼层
8階
总户数
529户
建筑总面积
62.02m²
权利与费用
登记面积
62.02m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
15,130日元/月
法规与竞标信息
保证金
184万日元
最低买受价
738万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-09
📤 分享此房产
相似条件的房产
マンション
6.5%
10,210,000日元
大阪府東大阪市横枕西２４番地２
土地建物
7.6%
15,560,000日元
大阪府東大阪市小若江三丁目１番地１９
マンション
8.4%
3,060,000日元
大阪府大阪市淀川区西中島二丁目１２番地８
土地建物
8.6%
9,290,000日元
大阪府東大阪市松原一丁目４６２番地７
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp