房产列表 > 00000020701
土地建物 宮城県仙台市青葉区上愛子字車２３番地１５
00000020701 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第82号
竞标中
上架中
12 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,728万日元
基准
土地
土地比153% 高估
面积
117.6m²
35.6坪
表面收益率
8.2%
0%7%10%15%20%
最近车站
愛子
步行20分钟 (1590m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额11,287,680日元
基准额
1,728万
土地值
1,129万
土地比153%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口1,096,704人
人口增减率（5年）
+0.5%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站愛子
距离1590m（步行20分钟）
公交范围
灾害信息
海拔126.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金117,580日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,728万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-26 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 宮城県 |
| 市区町村 | 仙台市 |
| 纬度/経度 | 38.2697, 140.7438 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:43 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:19 |
宮城県 的市场数据（16件）
本物件
8.2%
县平均
17.0%
-8.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
令和2年4月 (寿命消耗率 27%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
117.58m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
165.17m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
346万日元
最低买受价
1,382万日元
开标日期
2026-05-28
卖出决定日
2026-06-12
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
7.5%
10,660,000日元
宮城県仙台市太白区中田町字寺浦２番地６
土地建物
8.4%
13,612,000日元
宮城県仙台市泉区鶴が丘三丁目１６番地７
マンション
14.2%
5,985,000日元
宮城県仙台市太白区茂庭台四丁目３番地
土地建物
6.5%
44,906,000日元
宮城県仙台市若林区三百人町１７２番地２
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp