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土地広島県竹原市港町二丁目９４１番２

00000014845 / 広島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第89号竞标中上架中 21 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

124万日元

基准

土地

土地比9% 低估

面积

297.5m²

90.0坪

表面收益率

6.5%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价60,000日元/m²

路线价（推定）48,000日元/m²

坪单价158,677日元/坪

土地评估总额14,280,000日元

基准额

124万

土地值

1,428万

土地比9% 低估

交通出行

灾害信息

海拔2.1m

洪水风险高

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金6,716日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-27	124万	6.5%	—
2026-04-26	124万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-19 (剩余21天)
状态	竞标中
都道府县	広島県
市区町村	竹原市
纬度/経度	34.3365, 132.9169
数据更新时间	2026-04-27 18:11
分析时间	2026-04-26 19:06
详情获取时间	2026-04-26 18:19

広島県的市场数据（25件）

本物件

6.5%

县平均

30.5%

-24.0pt 低于平均

房产详情（BIT）

权利与费用

登记面积 42.97m²

法规与竞标信息

地目宅地

用途地域第一種住居地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 25万日元

最低买受价 99万日元

开标日期 2026-05-22

卖出决定日 2026-06-11

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地 広島県竹原市港町二丁目９４１番２