房产列表 > 00000009251
土地 茨城県筑西市下川島字下河原７１８番１
00000009251 / 水戸地方裁判所下妻支部 / 令和07年(ケ)第58号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
119万日元
基准
土地
土地比6% 低估
面积
532.4m²
161.0坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
川島
步行6分钟 (493m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额21,294,000日元
基准额
119万
土地值
2,129万
土地比6%
低估
交通出行
最近车站川島
距离493m（步行6分钟）
步行范围
灾害信息
海拔32.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金6,445日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1,190,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 筑西市 |
| 纬度/経度 | 36.2930, 139.9117 |
| 数据更新时间 | 2026-04-23 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-23 19:07 |
| 详情获取时间 | 2026-04-23 18:16 |
茨城県 的市场数据（55件）
本物件
6.5%
县平均
30.0%
-23.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
381.20m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
24万日元
最低买受价
95万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-16
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp