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土地 茨城県筑西市下川島字下河原７１８番１
00000009251 / 水戸地方裁判所下妻支部 / 令和07年(ケ)第58号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
119万円
基準
土地
土地比6% 割安
面積
532.4m²
161.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
川島
徒歩6分 (493m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額21,294,000円
基準額
119万
土地値
2,129万
土地比6%
割安
交通アクセス
最寄駅川島
距離493m（徒歩6分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高32.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 6,445円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1,190,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 筑西市 |
| 緯度/経度 | 36.2930, 139.9117 |
| データ更新日時 | 2026-04-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-23 19:07 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-23 18:16 |
茨城県 の市場データ（55件）
この物件
6.5%
県平均
30.0%
-23.5pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
381.20m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
24万円
買受可能価額
95万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp