房产列表 > 00000049710
土地建物 千葉県山武市松尾町大堤字甲塚１５０番地７
00000049710 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第438号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
844万日元
基准
土地
土地比88% 低估
面积
119.2m²
36.1坪
表面收益率
16.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
松尾
步行5分钟 (385m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额9,539,200日元
基准额
844万
土地值
954万
土地比88%
低估
交通出行
最近车站松尾
距离385m（步行5分钟）
线路東日本旅客鉄道
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔7.1m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金119,240日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 8,440,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-27 (剩余36天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 山武市 |
| 纬度/経度 | 35.6346, 140.4538 |
| 数据更新时间 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-20 18:42 |
| 详情获取时间 | 2026-04-20 18:20 |
千葉県 的市场数据（77件）
本物件
16.9%
县平均
25.6%
-8.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成21年9月 (寿命消耗率 77%)
租赁需求
21/25
★★★★☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
4LDK+ウォークインクローゼット×2
建筑总面积
119.24m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
274.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
169万日元
最低买受价
675万日元
开标日期
2026-06-03
卖出决定日
2026-06-17
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp