房产列表 > 00000010071
土地 宮崎県串間市大字北方字東２７５０番
00000010071 / 宮崎地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第42号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
18万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
437.8m²
132.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
日向北方
步行19分钟 (1527m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额17,512,400日元
基准额
18万
土地值
1,751万
土地比1%
低估
交通出行
最近车站日向北方
距离1527m（步行19分钟）
线路九州旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔18.4m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金1,002日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 185,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-08 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 宮崎県 |
| 市区町村 | 串間市 |
| 纬度/経度 | 31.4761, 131.2570 |
| 数据更新时间 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-15 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-04-15 18:18 |
宮崎県 的市场数据（12件）
本物件
6.5%
县平均
24.2%
-17.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
437.81m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
4万日元
最低买受价
15万日元
开标日期
2026-05-14
卖出决定日
2026-05-28
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp