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土地建物 埼玉県日高市高萩東一丁目 ２２１１番地８９
00000015878 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第156号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
626万日元
基准
土地
土地比63% 低估
面积
104.3m²
31.6坪
表面收益率
20.0%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额10,015,680日元
基准额
626万
土地值
1,002万
土地比63%
低估
灾害信息
海拔53.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金104,330日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 6,260,000万 | 20.0% | — |
| 2026-04-14 | 6,260,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 日高市 |
| 纬度/経度 | 35.9072, 139.3777 |
| 数据更新时间 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 18:43 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:17 |
埼玉県 的市场数据（23件）
本物件
20.0%
县平均
16.1%
+3.9pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成9年3月 (寿命消耗率 132%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
104.33m²
权利与费用
登记面积
112.39m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
80%
保证金
125万日元
最低买受价
501万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-04
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp