兵庫県明石市拍卖成交价格

兵庫県明石市法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.53x

平均溢价率

4.0

平均竞标人数

1,987万

平均成交额

兵庫県 — 2026-06 月次レポート

兵庫県の直近30日間（2026年6月）の競売市場では、売却件数が13件、平均落札倍率は1.50倍、平均入札者数は6.1人、平均落札価格は約1,207万円となりました。全国平均の落札倍率1.72倍と比較するとやや低い水準ですが、平均入札者数は全国平均の5.9人を上回っており、物件への関心の高さがうかがえます。注目事例として、尼崎市浜三丁目の土地建物は基準価格924万円に対し落札価格約2,512万円（倍率2.72倍）で13人が入札、神戸市兵庫区熊野町の土地は基準324万円に対し落札867万円（同2.68倍）で13人、尼崎市塚口本町の土地建物は基準610万円に対し落札約1,529万円（同2.51倍）で12人が入札しており、いずれも高い競争率と倍率を示しています。これらの事例から、人気エリアの物件では全国平均を上回る競争が生じている一方、全体の平均倍率は全国を下回る結果となっています。

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 131	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第30037号	土地建物	兵庫県明石市藤江字若林１０８１番地３１、１０８１番地３７、１０８１番地４１	1,511万	2,811万	1.86x	4人	详情
👁 118	神戸地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第30017号	土地建物	兵庫県明石市魚住町西岡字和田脇１９１３番地４、１９１３番地１、１９２０番地２	365万	311万	0.85x	1人	详情
👁 93	神戸地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第30024号	土地建物	兵庫県明石市魚住町清水字長池６０３番地１２	973万	1,162万	1.19x	4人	详情

兵庫県明石市 拍卖成交价格

兵庫県 — 2026-06 月次レポート

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