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土地建物 秋田県秋田市寺内堂ノ沢三丁目 １２番地２５
00000008644 / 秋田地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第36号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
446万円
基準
土地
土地比134% 割高
面積
83.0m²
25.1坪
表面利回り
22.3%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,320,800円
基準額
446万
土地値
332万
土地比134%
割高
ハザード情報
標高6.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 83,020円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 4,465,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-15 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 秋田市 |
| 緯度/経度 | 39.7365, 140.0884 |
| データ更新日時 | 2026-04-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-23 19:05 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-23 18:15 |
秋田県 の市場データ（13件）
この物件
22.3%
県平均
40.2%
-17.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年11月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
83.02m²
権利・費用
登記面積
182.35m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
89万円
買受可能価額
357万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-09
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検索キー：秋田地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第36号
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp