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土地建物 埼玉県さいたま市西区大字飯田新田字中丸 ６１６番地１６、６５５番地１６
00000022532 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第331号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
935万円
基準
土地
土地比68% 割安
面積
77.8m²
23.5坪
表面利回り
10.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価220,000円/m²
路線価（推定）176,000円/m²
坪単価581,817円/坪
土地評価総額13,698,080円
基準額
935万
土地値
1,370万
土地比68%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,324,025人
人口増減率（5年）
+1.8%
増加
-10%0%+10%
ハザード情報
標高7.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 77,830円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 9,353,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | さいたま市 |
| 緯度/経度 | 35.8834, 139.5576 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:18 |
埼玉県 の市場データ（65件）
この物件
10.0%
県平均
14.7%
-4.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成24年1月 (耐年消化率 64%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
77.83m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
0.71m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
187万円
買受可能価額
748万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp