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土地建物 埼玉県北足立郡伊奈町中央一丁目 １１０番地
00000022531 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第296号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
852万円
基準
土地
土地比92% 割安
面積
96.7m²
29.2坪
表面利回り
13.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
伊奈中央
徒歩4分 (297m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額9,280,320円
基準額
852万
土地値
928万
土地比92%
割安
交通アクセス
最寄駅伊奈中央
距離297m（徒歩4分）
路線埼玉新都市交通
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高17.3m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 96,670円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 8,520,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 35.9967, 139.6172 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:18 |
埼玉県 の市場データ（65件）
この物件
13.6%
県平均
14.7%
-1.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成17年7月 (耐年消化率 95%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
96.67m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
7067.11m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
170万円
買受可能価額
682万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp