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土地建物 山口県宇部市山の手町１１５番地１２
00000009313 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第17号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
341万円
基準
土地
土地比90% 割安
面積
94.2m²
28.5坪
表面利回り
33.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
宇部
徒歩10分 (840m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,767,200円
基準額
341万
土地値
377万
土地比90%
割安
交通アクセス
最寄駅宇部
距離840m（徒歩10分）
路線西日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高14.4m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 94,180円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3,409,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 宇部市 |
| 緯度/経度 | 34.0056, 131.2307 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:14 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 の市場データ（26件）
この物件
33.1%
県平均
39.2%
-6.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成5年9月 (耐年消化率 150%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
94.18m²
権利・費用
登記面積
221.59m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
買受申出保証金
68万円
買受可能価額
273万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp