物件一覧 > 00000007807
土地建物 富山県富山市町村二丁目 １６５番地１
00000007807 / 富山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第32号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,233万円
基準
土地
土地比230% 割高
面積
133.8m²
40.5坪
表面利回り
13.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,354,000円
基準額
1,233万
土地値
535万
土地比230%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口413,938人
人口増減率（5年）
-2.5%
減少
-10%0%+10%
ハザード情報
標高27.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 133,850円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 12,330,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 富山県 |
| 市区町村 | 富山市 |
| 緯度/経度 | 36.6806, 137.2594 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:16 |
富山県 の市場データ（47件）
この物件
13.0%
県平均
19.1%
-6.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成27年5月 (耐年消化率 50%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
教習所
間取り
その他
延床面積
133.85m²
権利・費用
登記面積
173.13m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
247万円
買受可能価額
986万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-02
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
1,010,000円
富山県魚津市島尻５００番１５
土地
6.5%
1,030,000円
富山県魚津市島尻５００番４
土地
6.5%
4,910,000円
富山県高岡市大坪町三丁目１７番
土地
6.5%
980,000円
富山県魚津市島尻５０３番１５
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp