土地建物 埼玉県北本市山中二丁目　１３番地

🤖 AI 三点セット解析

北本市山中二丁目所在の土地・建物（居宅）の競売物件。共有者が占有する空き家状態だが、雨漏りによる天井・床の破損など建物は非常に老朽化している。 接道が建築基準法上の道路ではない可能性や、上水道の他人地経由など、権利関係や再建築に複数の課題がある。 市街化調整区域にあり、建て替えには適合証明書が必要。未登記増築や残置物もあり、投資には詳細な調査とリスク対応が必須。