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⚠ 注意が必要

再建築不可の競売物件【注意】(東京都)

再建築不可の物件は価格が安い一方、建て替え不可・住宅ローンが通りにくい・将来売りにくい等のリスクがあります。下記はKeibaiXのAIが3点セットから「再建築不可の可能性」を判定した物件です。安さの理由を理解した上で検討してください。

東京都の該当物件 5
KeibaiXリスクスコアとは?
全国 茨城県 (16) 静岡県 (13) 神奈川県 (12) 新潟県 (10) 大阪府 (9) 山梨県 (9) 栃木県 (6) 香川県 (6) 京都府 (5) 千葉県 (5) 奈良県 (5) 徳島県 (5) 東京都 (5) 埼玉県 (4) 宮崎県 (4) 愛媛県 (4) 青森県 (4) 滋賀県 (3) 福島県 (3) 群馬県 (3)
スコア4 17.2%
東京都青梅市吹上252番地5
土地建物 / 98m²
売却基準 680万円 / 締切 2026-06-24
スコア4 16.2%
東京都小金井市東町三丁目124番地13
土地建物 / 92m²
売却基準 681万円 / 締切 2026-06-24
スコア4 7.8%
東京都板橋区徳丸二丁目九四番地弐六
土地建物 / 55m²
売却基準 853万円 / 締切 2026-06-11
スコア4 6.5%
東京都江戸川区松島二丁目753番地4
土地建物 / 74m²
売却基準 2,317万円 / 締切 2026-06-25
スコア4 6.5%
東京都世田谷区桜丘三丁目2724番地2
土地建物 / 182m²
売却基準 5,175万円 / 締切 2026-06-25

※ 判定はAIによる推定です。再建築可否は接道・用途地域等で決まるため、必ず3点セット原本と専門家で確認してください。

再建築可の物件 占有者リスク低の物件 再建築不可の注意点 リスクスコアとは