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マンション 兵庫県姫路市飾磨区清水一丁目６６番地、８３番地
00000017100 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ケ)第83号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
27.4m²
8.3坪
最近车站
飾磨
步行5分钟 (435m)
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额1,975,680日元
基准额
1万
土地值
198万
土地比1%
低估
交通出行
最近车站飾磨
距离435m（步行5分钟）
线路山陽電気鉄道
步行范围
灾害信息
海拔2.8m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1万 | — | — |
| 2026-05-12 | 1万 | — | — |
| 2026-05-11 | 1万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-04 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 姫路市 |
| 纬度/経度 | 34.8034, 134.6771 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-11 18:57 |
| 详情获取时间 | 2026-05-11 18:20 |
兵庫県 的市场数据（58件）
近邻平均收益率
25.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成2年2月 (寿命消耗率 77%)
租赁需求
21/25
★★★★☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
ワンルーム バルコニー南向き
楼层
2階
总户数
42户
建筑总面积
27.44m²
权利与费用
登记面积
27.44m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
11,800日元/月
法规与竞标信息
保证金
0万日元
最低买受价
1万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp