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土地建物埼玉県久喜市栗橋東五丁目　３６３４番地４

00000022525 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第287号竞标中上架中 4 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

1,300万日元

基准

土地

土地比125% 高估

面积

108.5m²

32.8坪

表面收益率

10.0%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价120,000日元/m²

路线价（推定）96,000日元/m²

坪单价317,355日元/坪

土地评估总额10,413,120日元

基准额

1,300万

土地值

1,041万

土地比125% 高估

交通出行

灾害信息

海拔10.6m

洪水风险中

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金108,470日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-20	13,000,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-13 (剩余22天)
状态	竞标中
都道府县	埼玉県
市区町村	久喜市
纬度/経度	36.1341, 139.7060
数据更新时间	2026-04-20 18:11
分析时间	2026-04-20 18:37
详情获取时间	2026-04-20 18:18

埼玉県的市场数据（65件）

本物件

10.0%

县平均

14.7%

-4.7pt 低于平均

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月令和4年7月 (寿命消耗率 18%)

租赁需求 17/25 ★★★☆☆

结构木造ルーフィングぶき2階建

种类（登记）居宅

户型その他

建筑总面积 108.47m²

权利与费用

登记面积 212.10m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域第一種住居地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 260万日元

最低买受价 1,040万日元

开标日期 2026-05-20

卖出决定日 2026-06-03

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 埼玉県久喜市栗橋東五丁目 ３６３４番地４