東京都杉並区拍卖成交价格

東京都杉並区法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.61x

平均溢价率

15.5

平均竞标人数

12,050万

平均成交额

東京都 — 2026-06 月次レポート

東京都の2026年6月時点における直近30日間の競売落札レポートによると、売却件数は13件、平均落札倍率は1.57倍、平均入札者数は11.1人、平均落札価格は44,791,228円となった。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者数5.9人）と比較すると、東京都の落札倍率はやや低い一方で、入札者数は約2倍と高い競争率を示している。注目事例として、練馬区高松一丁目の土地は基準価格1,585万円に対し落札価格約3,910万円（倍率2.47倍）で20人が入札、八王子市楢原町の土地は基準182万円に対し約410万円（2.25倍）で7人、世田谷区太子堂五丁目の土地建物は基準4,033万円に対し約8,525万円（2.11倍）で24人が入札した。これらの事例は、都内でも地域や物件種別によって倍率や入札者数にばらつきがあることを示している。

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 136	東京地方裁判所本庁令和07年(ケ)第632号	土地建物	東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８	4,768万	8,000万	1.68x	19人	详情
👁 159	東京地方裁判所本庁令和06年(ケ)第674号	土地	東京都杉並区阿佐谷北一丁目３４６番１	10,397万	16,100万	1.55x	12人	详情

東京都杉並区 拍卖成交价格

東京都 — 2026-06 月次レポート

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