房产列表 > 00000025450
土地 茨城県常陸太田市上利員町字渕ノ上２２９３番２
00000025450 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第40号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
13万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
369.5m²
111.8坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额14,779,200日元
基准额
13万
土地值
1,478万
土地比1%
低估
灾害信息
海拔45.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金704日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 13万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余36天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 常陸太田市 |
| 纬度/経度 | 36.5878, 140.4399 |
| 数据更新时间 | 2026-05-06 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-06 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-05-06 18:16 |
茨城県 的市场数据（75件）
本物件
6.5%
县平均
30.2%
-23.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
369.48m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
3万日元
最低买受价
10万日元
开标日期
2026-06-19
卖出决定日
2026-07-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp