空き家の維持コスト計算機

空き家を「持ち続ける」年間コストと、「売る」場合の手取りを比較します。何年で維持費が売却額を侵食するかが分かります。地域の実勢相場はKeibaiXの実データから自動補完。

条件を入力

都道府県（実勢相場を自動補完）

延床面積

m²

1m²あたり実勢単価（自動入力・手動調整可）

円/m²

年間固定資産税

円/年

その他年間維持費（保険・管理・草刈り等）

円/年

都道府県を選ぶと、国土交通省の実取引データに基づく戸建ての実勢単価が入ります。

推定売却額

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年間維持コスト

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10年で失う維持費

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推定売却額＝実勢単価 × 延床面積（地域中央値からの概算）。空き家は持っているだけで税・保険・管理費が毎年かかり続け、傷んで売りにくくなります。維持費の累計が売却額に近づくほど、早く売る判断が合理的になります。

正確な売却見込み額は、公平な無料査定で確認

この試算は地域の中央値からの概算です。築年・立地・状態で実際の売却額は変わります。特定の業者に偏らない一般社団法人による中立的な無料査定で、あなたの空き家の現状を把握しましょう。