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土地建物広島県竹原市田万里町字市３１９３番地

00000014832 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第151号竞标中上架中 6 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

149万日元

基准

土地

土地比21% 低估

面积

148.9m²

45.0坪

分析数据

土地评估

公示地价60,000日元/m²

路线价（推定）48,000日元/m²

坪单价158,677日元/坪

土地评估总额7,146,240日元

基准额

149万

土地值

715万

土地比21% 低估

灾害信息

海拔102.3m

洪水风险安全

泥石流风险需确认

地图

Google 地图灾害地图

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-05-24	149万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-06-16 (剩余22天)
状态	竞标中
都道府县	広島県
市区町村	竹原市
纬度/経度	34.4065, 132.8472
数据更新时间	2026-05-24 18:11
分析时间	2026-05-24 18:43
详情获取时间	2026-05-24 18:16

広島県的市场数据（33件）

近邻平均收益率 38.2%

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月昭和61年8月 (寿命消耗率 182%)

租赁需求 6/25 ★☆☆☆☆

结构木造瓦葺2階建

种类（登记）居宅

户型その他

建筑总面积 148.88m²

权利与费用

登记面积 211.57m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域都市計画区域内無指定

建蔽率 70%

容积率 400%

保证金 30万日元

最低买受价 119万日元

开标日期 2026-06-19

卖出决定日 2026-07-09

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类似物件落札实绩

広島県・土地建物・74〜297万円 | 6件实绩

平均落札倍率

1.03倍

0.83〜1.44倍范围

平均投标人数

1.3人

落札价格范围

125〜241万元

若本物件按平均倍率落札: 1,531,610日元 (基准价 1,487,000日元 x 1.03倍)

近期落札案例

所在地	基准价	落札价	倍率	投标数
安芸郡府中町	139万	125万	0.9倍	2人
東広島市	154万	221万	1.4倍	2人
尾道市	192万	225万	1.2倍	1人
広島市	174万	157万	0.9倍	1人
庄原市	231万	191万	0.8倍	1人

* 基于类似物件的过去落札实绩。

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土地建物 広島県竹原市田万里町字市３１９３番地