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マンション 広島県広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７
00000014817 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第78号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
799万円
基準
土地
土地比154% 割高
面積
50.0m²
15.1坪
表面利回り
7.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額5,200,000円
基準額
799万
土地値
520万
土地比154%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,199,252人
人口増減率（5年）
-0.3%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高51.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 50,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 799万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-16 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 緯度/経度 | 34.3754, 132.3775 |
| データ更新日時 | 2026-05-24 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-24 18:46 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-24 18:17 |
広島県 の市場データ（33件）
この物件
7.5%
県平均
38.2%
-30.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和44年10月 (耐年消化率 121%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨造スレート葺平家建
種類（登記）
車庫
間取り
その他
階
1階
総戸数
24戸
延床面積
321.81m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
42.24m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
160万円
買受可能価額
639万円
開札期日
2026-06-19
売却決定期日
2026-07-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp